تكتشف رانيا خيانة جاد بعد تلقيها صوره مع فتاة، فتطلب منها والدتها أنيسة الابتعاد عنه، ويُطرد حسن وعائلته من المنزل لعدم دفعه الإيجار، وتصل دعوة غامضة من محامي لكل من رانيا وغالية.
تصطحب أنيسة ابنتها لمكتب المحامي، ويصطحب حسن ابنته للمكتب ذاته فيكتشفون جميعًا أن الفتاتين أختان من نفس الأب عمر الذي ترك لهما ثروة كبيرة.
يقرأ المحامي وصية عمر، ويرد بها ضرورة إقامة رانيا وغالية في الفيلا، وتقسيم كل الأملاك مناصفة بينهما وسط غضب أنيسة.
تذهب غالية ورانيا رفقة عائلتهما للعيش بالفيلا، وتتصل مديرة الفيلا بالشرطة وتتهم حسن وعائلته بالسرقة.
تلتقي رانيا - كريم المسؤول الأول بالشركة فتطلب منه جمع الموظفين لاجتماع طارئ، وتخرج غالية من المحكمة بعد ثبوت برائتها.
يذهب إيهاب إلى الشركة ليهنئ غالية وسط ذهول الموظفين، وتتشاجر رانيا مع غالية لأنها باعت شقة بثمن أقل من ثمنها الحقيقي.
تعود رانيا للعمل بشركة الحاتي وتترك إدارة شركة والدها لغالية، وتجلب عائشة وثيقة تثبت ملكيتها للفيلا.
تصدم رانيا رجلًا بالخطأ ويتضح أنه كان يخطط لتوريطها بالحادث، وتتفق أنيسة مع محجوب على التحايل على عائشة، ويوقع شكري عقد شراكة مع رانيا؛ فتتدخل غالية لمنع الاتفاق.
تتشاجر رانيا مع غالية وتهينها أمام الجميع فتهرب الأخيرة إلى الشقة القديمة ويساعدها إيهاب على الاختفاء، وتُخطف رانيا على يد رجال جاد ويراها حسن فيُخبر والدتها.
تعتذر رانيا لغالية وتطلب منها العودة للشركة، وتقضي رانيا يومها بالكامل مع غالية وتشعر بالسعادة بعد رؤيتها لكريم.
تعشق رانيا الحياة مع أختها في المنطقة الشعبية ويساعدهما كلًا من كريم وإيهاب، ويتشاجر جاد مع كريم ويضربه فتغضب رانيا وتطرد جاد من المنطقة، ويذهب حسن ليعيد ابنته للقصر.
تعود كلًا من رانيا وغالية إلى القصر لإتمام شروط الوصية، وشكري يطلب من غالية فقط توقيع الشراكة بين الشركتين لشدة إعجابه بنزاهتها، ويعترف كريم لغالية بحبه لرانيا فتنصحه بطلب يدها.
يُضرب الموظفين عن العمل في الشركة بسبب عدم حصولهم على رواتبهم؛ فيحاول كريم مساعدة رانيا لإنقاذ الموقف، وتكتشف عائشة أن زوجها يلتقي بفتاة في إحدى المقاهي.
تقوم مديرة القصر بالبحث عن الكنز في الحديقة رفقة شقيق غالية، أما أنيسة فتلتقي بمحامي الشركة فيطلب يدها وهي توافق، ويتصالح حسن مع عائشة، وتتوطد العلاقة بين الأختين رانيا وغالية في العمل بمساعدة كريم لهما.
تشتكي عائشة لرابحة مديرة القصر من زوجها حسن، بينما الأخير يبحث عن الكنز في الحديقة، وتلتقي غالية بشكري في شركته وكادت أن تتسبب في إنهاء الشراكة بينهما دون قصد.
تغضب أنيسة بعد رؤيتها لغالية وشكري معًا، ويحكي كريم لرانيا عن حياته الخاصة، وتعثر رابحة على صندوق مدفون بالحديقة يوجد بداخله خاتم.
تذهب رابحة إلى الصائغ لبيع الخاتم لكن شقيق غالية يجد لها مشتري يدفع فيه ثمنًا باهظًا، وينقذ شكري - غالية من المواطنين الغاضبين الذين سددوا ثمن الشقق ولم يحصلوا عليها بعد.
تتعلم عائشة القيادة، وتقرر رابحة بيع الخاتم لرجل أجنبي، ويُخبر آدم - غالية ورانيا أن حان وقت تسليمهما الميراث فتعترض أنيسة.
تتسلم رابحة أموالًا مزورة من الرجل الأجنبي وتعطيه خاتمًا مزورًا بمساعدة ابن حسن، وتخرج غالية مع شكري فيراهما إيهاب ويصاب بالاكتئاب.
يذهب حسن وعائلته وأنيسة وابنتها لزيارة آدم في المستشفى، وتكتشف غالية أن جاد معروف بعلاقاته النسائية، ويحاول كريم الاعتراف لرانيا بحبه لها.
يجتمع حسن بأفراد العائلتين في القصر، ويخبرهم أن المال الذي اقترضه من زوجته وغالية ليستثمره جنى بسببه الكثير من المال؛ فيقرر الجميع مشاركته في مشروعه.
يحاول إيهاب إبعاد غالية عن شكري بشتى الطرق، وتكتشف رانيا خيانة جاد لها فتبتعد عنه، ويتضح احتيال حسن على امرأة.
تغضب رانيا من كريم لأنه أخذ إجازة من الشركة، وتبحث عنه فتكتشف بعمله محل والده في جمع القمامة، وتقرض رابحة - حسن المال حتى يسدد الدين ويطلق سراح ابنه.
يعود آدم إلى المنزل لكنه لا يزال يعاني من فقدان الذاكرة، ويظهر شخص يدعى جمال فيخبر حسن أنه شقيق آدم التوأم ويريد الحجر عليه بسبب مرضه، ويحاول كريم الاعتراف لرانيا بحبه لها لكنه يخجل رغم مساندة غالية له.
يفاجئ عمر الجميع بعودته للقصر بعد ظنهم أنه ميت، ويتضح اتفاقه مع آدم على الخطة في سبيل تقريب الأختين مع بعضهما، وتواجه أنيسة - عمر بسرقته لأرض عائشة وسرقته لميراث غالية؛ فيصاب بأزمة قلبية فور سماعه كلامها.
يدخل عمر المستشفى فتذهب كل من رانيا ورابحة لزيارته؛ فيغار حسن ويتظاهر بالمرض، ويذهب أيضا للمستشفى لكن الطبيب يخبره أنه لا يعاني من أي مرض ويطلب من غالية إخراجه من المستشفى.
يعود عمر للمنزل، وتحاول غالية ورانيا الاهتمام به، ويغار حسن من وجود عمر بالقصر وحديثه مع عائشة، ويتقدم شكري لطلب يد غالية من والدها ويوافق عليه، ويتقدم إيهاب لطلب يدها أيضًا.
يذهب حسن وعائلته إلى منزل أنيسة بعد طردهما من قبل عمر، وتحاول السكرتيرة التقرب من عمر، ويؤسس شكري شركة عقارات باسم غالية ورانيا لمنافسة والدهما.
يمرض حسن فتعقم رابحة المنزل خوفًا من العدوى، وترفض أنيسة طلب والد كريم بتزويج رانيا لابنه، ويُضرب الموظفين بشركة عمر عن العمل بسبب تخفيض الرواتب، وتعترف رابحة للطفي بأنها تحبه مثل ابنها.
يتصالح عمر مع ابنتيه ويسدد ثمن الأرض لعائشة، وتختار غالية الزواج من إيهاب، ويعلن كريم ورانيا خطبتهما أمام العائلة.