حسن(صلاح قابيل) وعلى (سيد زيان) صديقان يسكنان سويا فى شقة كبيره ويعملان عند الحاج مأمون (عبد العظيم كامل) صاحب ورشة لصناعة الأحذية ولهم صديق هو توفيق (توفيق الدقن)لا يستطيع الزواج من خطيبته لواحظ (رويدا علام) لأنه لم يعثر على شقه مناسبه بل وجد حجره فوق سطوح احد المنازل لم توافق عليها خطيبته فأظهر حسن معدنه الأصيل وأعطاه شقته الكبيره ليتزوج فيها بينما أخذ هو وعلى حجرة السطوح حيث يتعرفان على نواعم (مرفت امين) ونرجس (ليلى جمال) ابناء اخت صاحب دالعماره المعلم ابو الوفا(محمد رضا) الجزار. تولت نواعم ونرجس العناية بالسكان العزاب وأمدوهم بالطعام وحدث تقارب شديد ثم صار حبا. افلس صاحب الورشه التى يعمل بها توفيق واصبح خالى شغل وأمده حسن بالمال حتى يجد عملا ثم توسط له عند الحاج مأمون ليعمل فى ورشة الأحذية مكان سعد (وفيق فهمى) المتغيب دائماً. تركت لواحظ المنزل لتوفيق لأنه لم يحضر الثلاجه والبوتاجاز. سافر الحاج مأمون صاحب الورشه وكلف حسن بتولى الإداره مكانه حتى يعود وحصل حسن بعض المال من الزبائن ولكن توفيق الخسيس سرقهم منه بمساعدة سعد. عرض المعلم ابو الوفا على حسن ان يعوضه ببعض المال ليسدده لصاحب الورشه ولكن حسن رفض وحينما علم الحاج مأمون بضياع النقود استعرض ربه وسامح حسن لأنه كان يثق فيه. تقدم حسن وعلى للمعلم ابو الوفا وخطبها نواعم ونرجس واستغل توفيق الموقف وأخبر الحاج مأمون ان حسن لم تسرق منه النقود ولكنه صرفهم على خطبته لنواعم مما دعا الحاج مأمون لطرد حسن وعلى من ورشته وحل محلهم توفيق وسعد. اظهر توفيق خسته مع سعد ولم يعطيه نصيبه من النقود المسروقة. مرض سعد فذهب اليه حسن واحضر له طبيبا وأعطاه نقوداً مما أثر فيه وأيقظ ضميره. تعاطفت نواعم ونرجس مع حسن وعلى وباعوا مصاغهم لكى يفتتحوا ورشه ومعرض للأحذية سرعان ماكافئهم المولى عز وجل بنجاحه. بينما ظهرت خسة توفيق مع الحاج مأمون حيث سرق إيرادات الورشه لشراء الثلاجه والبوتاجاز وفى نفس الوقت اعترف سعد للحاج ان توفيق هو الذى سرق نقود حسن وانه ساعده ولكنه ندم وتم إبلاغ البوليس والقبض على توفيق وشهدت عليه لواحظ. ذهب الحاج مأمون الى معرض حسن وعلى واعتذر لهم وعرض عليهم الشراكه فرحبوا به وأقيم فرحاً كبيراً لزواج حسن ونواعم وعلى ونرجس.
يتخلى حسن عن شقته الكبيرة لصديقه توفيق ليتزوج فيها، وعندما يصبح توفيق عاطل، يمده حسن بالنقود ويتوسط له عند صاحب الورشة التي يعمل بها لكي يلحقه بالعمل، يتعرف حسن على نواعم ابنه صاحب البيت وتنشأ قصة حب بينهما، يسافر صاحب الورشة التي يعمل بها حسن ويترك له أمر الإدارة، لكن توفيق يسرق أموالًا من الورشة.
بعدما قام حسن بمساعدة توفيق أكثر من مرة حيث تنازل له عن شقته ليتزوج فيها وأمده بالمال عندما أصبح عاطل، كانت النتيجة أنه سرق الورشة التي يعمل بها حسن.