تضرب الخلافات بين حسني وزوجة أبيه بعد نجاحه بالثانوية، ويقرر ترك منزل والده والانتقال لمصر للالتحاق بكلية الهندسة.
يعترف حسني لراشد بعقدته من الإناث بسبب قسوة زوجه أبيه، وترفض والدة زينب محاولات مديحة بتزويجها، ويطرد محمود - جمالات.
يقع حسني في حب جارته زينب، ويحاول راشد إقناعه بالارتباط بها، وترفض جملات العودة لمنزل محمود.
يفشل حسني في إقناع راشد بطاعة عمه والزواج حتى لا يُحرم من الثروة، ويصالح محمود - جمالات ويقرر كتابة منزله باسمها، ويُخبر ممدوح - دولت بحقيقة امتلاك راشد الحصة الأكبر من شركته.
يصاب حسني بالغيرة تجاه زينب من راشد، ويُخبر راشد - بهجة برفضه فكرة الزواج منها.
ترفض زينب محاولات والدتها بتزويجها من شاب ثري، ويعترف حسني بحبه لزينب، ويقرر راشد السفر خارج مصر ويرشح حسني للعمل لدى عمه ممدوح.
يلوم حسني والده محمود ببيع منزله لجمالات، ويعود حسني للقاهرة لتسلم وظيفته بشركة ممدوح، وتتسبب زينب في طرد نعيمة من عملها.
تتدخل زينب لإعادة نعيمة لعملها، وتتدهور العلاقة بين حسني وزينب بسبب انشغاله في عمله الجديد.
يصلح حسني من علاقته بزينب، وتقرر بهجة إنهاء علاقتها بشعبان، وتتدهور حالة محمود ويصاب بجلطة بعد خلافاته مع جمالات.
يعود حسني لعمله بعد تحسن حالة والده، ويرفض الاستماع لنصيحة زينب بترك العمل والتركيز على دراسته، ويخطب سعيد - بهجة.
ينسحب سعيد من شركة ممدوح قبل إنهاء بهجة لعلاقتها به، وتصطدم زينب بوالدتها التي تسعى لمعرفة هوية الشخص الذي تُحبه.
يرفض ممدوح التفاوض مع سعيد بشأن التنازل عن الشرط الجزائي لإنهاء شراكتهما، ويتقدم شاب لخطبة زينب من والدتها فتوافق ظننًا منها أنه حسني.
تمرض زينب بعد تخلي حسني عنها، ويتقدم حسني لطلب يد بهجة قبل تعقد الأمور بينهما، وتموت زينب حزنًا على فراق حسني لها.