يطلب سنطاوي من عصفور أن يتخلى عن ادارة العمارة ويجري انتخابات مجلس الإدارة، يترشح إبراهيم المفتح لرئاسة مجلس إدارة العمارة، يبيع العمدة أرضه وأرض أشقائه لكي يبني ملهى ليلي لحبيبته سوسو طرب.