يتخرج (إسماعيل) في كلية الزراعة، ويحتاج هو وخطيبته (صفية) إلى قطعة أرض يستصلحها، فيلجأ إلى زوج (سنية هانم) الثرية قريبة خطيبته ليحصل على قرض، لكن ترفض (سنية) وتتوالى الأحداث.