سعد السعد (سامح حسين) رجل أعمال ناجح يدير مؤسسته بحزم ولايسمح بأى تهاون مع موظفيه، ويهتم بالتفصيلات الصغيرة محافظا على رتابة العمل، ويقدس الهدوء، لذلك عندما خطب الآنسة ميريت (ميرنا المهندس) حرص على إقتناء فيللا فى منطقة هادئة، ولأنه لم يعش طفولته بعد تحمله المسئولية مبكرا، فإن فى داخله طفل، وتتسم معظم تصرفاته بشغل العيال. تزوج سعد السعد من ميريت، وفى ليلة الدخلة، فوجئ بأن الفيللا المجاورة لفيللته قد إستأجرها مدرب كرة السلة عمر الشريف (سليمان عيد) وزوجته أمنيه (بدريه طلبه) وأطفالهم الصغار الخمس، منه(منه عرفه) وسمير (مازن الامير) وسولى (سليم هانى) وطارق (احمد خالد) وإنجى (حنين ياسر شعراوى) ، وقد أحدثوا ضجيجا مزعجا فى حديقة فيللتهم، فلم يستطع سعد السعد ان يدخل على زوجته، والتى إنشغل عنها بأخبار بورصة سيدنى التى هبطت، وفوجئ فى الصباح بحضور خادمة ميريت الداده سهير (دينا محسن-ويزو)لتقيم معهم فى المنزل لخدمتهم، وكانت المفاجأة الكبرى، أن سعد السعد قرر الذهاب للعمل فى الصباحية مما أحدث أثرا سيئا لدى زوجته ميريت، أججته الداده سهير بتحريضها لميريت على عصيان زوجها وقد عانت ميريت من إهمال زوجها الدائم لها وإهتمامه البالغ بعمله دون ان يكون لها نصيب من وقته، حتى عيد ميلادها لم يتذكره. دخل سعد السعد فى صراع آخر مع جيرانه لما يسببونه من إزعاج دائم، وإقامتهم الحفلات الصاخبة ودعوتهم لأصدقائهم من الأطفال واستمرار لهوهم طوال الليل، فلم يستطع سعد السعد العمل أو النوم، مما أربك حياته ودخل فى تحد مع الأطفال ليكسر لهم لعبهم، ويضع لهم المنوم فى الشراب، ويردون عليه بإقاعه بشراك خداعية، والتسلل لمنزله أثناء نومه وتلطيخ وجهه بالالوان. ترك السعد عمله وزوجته وتفرغ للأطفال حتى فقدت ميريت قدرتها على التحمل، فأخذت خادمتها سهير ورحلت لمنزل والدها(مدحت قاسم)، وشعر السعد بمدى الضرر الذى اصابه من تصارعه مع جيرانه، فذهب إليهم يشكوا لهم حاله وترك زوجته للمنزل، مما جعلهم يتعاطفون معه ويعتذرون له ويعدونه بعدم الإزعاج، وانهاء العداء بينهما، ثم يذهبون لميريت فى بيت ابيها ويعتذرون لها ويعيدونها لمنزلها، وتهدأ الأمور بين سعد السعد وجيرانه. (جيران السعد)
يرصد الفيلم في جو كوميدي قصة مجموعة من الجيران تحدث لهم حفنة كبيرة من المشاكل بسبب أطفالهم، ليجدوا أنفسهم في دوامة من التعقيدات، ويكتشفوا في النهاية أن عليهم التعاون مع بعضهم البعض من أجل تجاوز تلك المشاكل، فهل سينجحوا في ذلك؟. .
تبدأ المشاكل حينما، يأتي الجيران الجدد وهم مجموعة من الأطفال، لتبدأ سلسلة من المواقف الكوميدية المضحكة.