يقُص الدكتور الجامعي على طلابه حكاية الشاب مراد الذي فشل في تنفيذ مشروعه ثم التحق بوظيفة بشركة عقارات للعمل موظف مبيعات، ومنافسته للفتاة لطيفة التي تلتحق بنفس الوظيفة.
يبدأ مراد ولطيفة تدريبهما بشركة العقارات، ويُصدم مراد عندما يكتشف أنه اقترض مبلغ من المال من شخص أخر وليس خال صديقه روني.
يسعى مراد ﻹقناع عملاءه بما يعرضه عليهم، ويتطلع لتحقيق أول عمولة له، ويتشاجر حليم وحسام لسرقة كلا منهما عميل الأخر، ويتسبب زوج والدة لطيفة في مشكلة مع ابنتها ووالدها.
يساعد حسام - لطيفة في الحصول على أول عميل بالشركة، ويضطر مراد البحث عن شقة أخرى حتى ينتقل فيها مع والدته بعد رفع صاحبة العقار لقيمة الإيجار.
يشارك مراد ولطيفة في معرض عقاري، ويضطر مراد لإلغاء عمله الخاص مع مشاريع تخرج الطلبة حتى لا ينكشف أمره.
ينجح مراد في بيع أول وحدة عقارية، ويكتشف مراد عن طريق الصدفة عدم استكمال لطيفة لدراستها الجامعية، فتقرر الأخيرة ترك الشركة، ولكنه يسعى لمساعدتها لتأزمها ماليا.
تنجح لطيفة في بيع أول وحدة عقارية، وتقدم هدية لمراد لمساعدته لها، ويتشاجر عميل مع سلمى فتفصلها الشركة من عملها، ويُتهم كمال بالتعامل من الباطن مع العملاء فيُقال من منصبه ويتولى مراد مكانه.