يصل مروان وندى بعد زواجهما لشقتهما ليكتشفان وجود شخص يُدعى سنكوح بالداخل ويحاول منعهما من الدخول، ويتضح اتفاق سنكوح مع عبدالمعين صاحب الشقة.
تأتي جميلة للمكوث مع ابنتها ندى وزوجها مروان، ليعاني الأخير بسبب رفضه لبقائها معهما، فيقرر أبو قصي وسنكوح التدخل لمساعدته.
يلجئ سنكوح لمنزل مروان لتركيب جهاز كاشف المحيط في شرفته، وهو تلسكوب بدائي الصنع، ويحاول مجموعة من الرجال دخول منزل مروان بسبب اعتقادهم باختباء لص بالداخل.
يأتي عبدالمعين لشقة مروان فتشك زوجة أبو قصي بنية عبدالمعين بطرد مروان وندى من الشقة، وتطلب ندى من عبدالمعين تأجير الغرفة المجاورة وضمها للشقة فيرفض، ويعاني مروان من هوس والدته بالموسيقى.
تمتلئ شقة مروان وندى بالجيران بسبب رغبتهم في الاستماع للموسيقى مع جميلة، وتنقطع الكهرباء فيظن مروان وندى أنهما تخلصا من الموسيقى، ولكن تستمر المعاناة مع استخدام جميلة لجهاز المذياع.
يأتي بكري وبلبل لمنزل مروان، فيقترح بلبل عليه الاستثمار في مشروعة بالاستيراد والتصدير من بلغاريا، ويُقنع بلبل سكان العمارة بوضع أموالهم معه للاستثمار مقابل توفير تأشيرات لبلغاريا.
يضع عرفان كل أمواله للاستثمار مع بلبل وبكري، ويتضح في النهاية أن بلبل بعد اختفائه مجرد لص يستغل بكري دون علمه لجني الأموال من سكان العمارة.
يضع بكري وسنكوح خطة للحصول على غرفة السطوح من خلال اختيار مرشح مقرب منهما لرئيس مجلس البناية، فيقع الاختيار على أبو قصي ويرفض، ويلجأ الثنائي لعرفان فيوافق.
يفوز عرفان بالانتخابات ويمنح غرفة السطح لبكري وسنكوح، فيقرر أبو قصي الانتقام بترك قطته لقتل الطيور التي يربيها سنكوح، فيتخلص سنكوح وبكري من القط.
يبحث أبو قصي على مستأجر لغرفة السطح للتخلص من بكري وسنكوح، ويأتي رجل غامض يُدعى روكي فيحاول أبو قصي إقناعه بتأجير الغرفة.
تقرر جميلة تأجير شقتها لتصدم مروان وندى برغبتها في العيش معهما، فيلجأ مروان للهرب من حماته بالذهاب مع ندى في رحلة للمسبح.
يطلب روكي من مروان مساعدته في خطبة رشا ابنة أبو قصي، فيوافق مروان على أمل التخلص من سنكوح وبكري من غرفة السطح، وفي ليلة الخطبة يعتقد بكري أن أبو قصي وافق على خطبته من رشا ليفاجئ بوجود روكي محله.
يأتي أبو سمر وأبو أنور لسنكوح فيطلبان منه شراء طائر النهر مقابل مبلغ كبير، ويكتشف سنكوح اختفاء الطائر ليتضح اختطافه من قبل روكي ومروان.
يُسلم سنكوح طائر مزيف لأبو أنور وأبو سمر فيكتشفان الأمر ويبلغان الشرطة، ويتنكر الثنائي فيبيعان لسنكوح طائر مزيف لاسترداد أموالهما التي أخذها.
يضع مروان وندى خطة لتزييف طلاقهما لإخراج والدتها من المنزل والتخلص من بكري، ولكن سرعان ما تفشل الخطة.
يقترح سنكوح على مروان وباقي سكان البناية الاشتراك في جمعية وتسليمها بشكل شهري لأكثرهم حاجة للمال، ويجري الفريق قرعة لاختيار أول شخص ليقبض الجمعية، فيكتشفوا وضع سنكوح لاسمه في جميع أوراق القرعة.
تذهب جميلة وندى للبقاء في منزل أبو قصي لإتاحة الفرصة لمروان للتركيز في مشروعه، ويقضي سكان البناية يومهم في صمت كامل لمساعدته على التركيز، وينجح في إنهاء المشروع.
يأتي نعيم حبيب جميلة من الماضي والذي يطلب الزواج منها مجددًا بعد تكوينه للثروة فتوافق، ولكن سرعان ما يكشف سنكوح كذبه بجلب زوجة نعيم الأولى قبل عقد القرآن.
تلجأ جميلة للقيام بعمل سحري بمساعدة دجالة للتخلص من وجود ندى وروكي في حياة مروان ورشا، ولكن سرعان ما ينكشف الأمر.
يضطر أبو قصي للسفر بشكل مفاجئ وغامض، وحينما تنتشر أخبار تعرضه لحادث ووفاته، يحاول سنكوح وجميلة إخفاء الخبر عن عائلته، ولكن يعود أبو قصي في النهاية.
تكتشف جميلة عمل روكي الحقيقي كبائع متجول، بينما تكتشف زوجة أبو قصي أنه ليس مديرًا لمؤسسة الخضرة بل بائعًا لها، ويذهب مروان لإخراج بكري من الحبس بعد تسببه في حادث.