يمكث المهندس رؤوف في أمريكا في شركة البخيل رجب مقاولات، ويعاني رؤوف من تبذير زوجته أمينة التي تطمح بتزويج ابنتهما مريم بثري، يفاجأ رجب بقرار سفر ابنائه إليه لزواج طليقته راوية، يحزن رؤوف لوفاة سمير لكثرة دينه.
يجتمع رؤوف بأصدقائه لاستعادة تراثهما، وتسعى أمينة للحصول على قرض، تتعرض مريم للطعن من قبل سارق وتأتي أمينة لزيارتها سكرى ويساند رؤوف أصدقائه المصريين ويقرر رؤوف الاستقالة بسبب سادية رجب في التعامل معه.
تتلاعب أمينة برؤوف لكي يعدل عن قرار الاستقالة، وتجعل مريم تؤثر عليه، ويتناقش رؤوف مع أصدقائه في شئون الهجرة ويتبادلا وجهات النظر، وتحزن راوية لفراق أكرم وسارة بينما يسعد زوجها.
يطمع رفيق بمال رجب، ويستقبل رؤوف أبناء رجب اللذان يتعجبا لثراء والدهما وبخله عليهما فيطالبهما رؤوف بالصبر واستعادة حقهما، ويظهر جفاء رؤوف على ابنائه.
يتدخل رؤوف لمساعدة صديقه الكفيف طاهر بسبب معاملة زوجة ابنه السيئة، بينما تسعى أمينة لتزويج أكرم ومريم لكي لا تخرج الثروة عنها ورجب ولكنهما يرفضا ذلك.
يكتشف رؤوف وجود صفقة مغشوشة بشركة فيواجه رجب وأمينة ويهددهما بالشرطة، بعد شجار مع رجب يقرر أكرم العودة إلى مصر مع سارة ويقرر رجب تركهما لكي يعودا إليه خائبين.
تتحطم الطائرة ويتوفى ابناء رجب، فيواجه الاكتئاب ويرسل إلى راوية الأموال التي تطلق زوجها، تصادق مريم شاب وتعاني من تضارب الثقافات بينها وبينه، وينتقل طاهر إلى دار مسنين بعد اكتشاف كذب سيد عليه.
يترك رجب توكيل عام منه إلى رؤوف مما يثير استياء أمينة فتقرر الحجر عليه، وتخبر مريم والديها بحبها للشاب جينو الفقير وتثور أمينة لذلك.
يلح جينو على مريم لكي يعمقا علاقتهما، تتشاجر أمينة مع رجب بسبب اشراكه رؤوف في الشركة، ترفض أمينة السفر إلى مصر بعد وفاة والدها وتتنازل عن الجنسية المصرية رغم رفض رؤوف، ويتقرر افتتاح أمينة لمطعمها.
بعد وفاة أمينة بحادث إرهابي يحجر البنك على الثروة ويوضع رجب بمشفى، ويحطم جينو قلب مريم فيقرر رؤوف العودة إلى مصر معها، ويزور رؤوف راوية بعد عودته ويساعدها على التعافي من حزنها، بينما تعاني مريم من تضارب الثقافات.
يستعيد رؤوف ذكرياته مع حبيبته حنان بعد وصوله الإسكندرية، وتعاني مريم من تحرشات جارها فتضربه، ويطلب رؤوف من شقيقته سمية السكن معها، ويلتقي رؤوف بأصدقائه القدامى ويكتشف من سمية وفاة زوج حنان.
يزور رؤوف حنان ويستعيدا ذكرياتهما، وتتعرف مريم على الشاب صلاح، بينما يرغب هيثم ابن سيد صاحب العمارة بالزواج من مريم، وتبدأ مريم في التقرب إلى سمية وابنتها.
يتشاجر صلاح مع والده ﻷنه كان السبب في مرضه بالقلب، يطلب رؤوف من حنان استئناف علاقتهما فتطلب منه التمهل، بينما تعاني من ارهاق ابنها باسم لها، يحاول هيثم التقرب من مريم فيتصدى له صلاح.
يتقدم سيد لخطبة مريم لابنه هيثم، بينما تشهد نبيلة لقاءات حنان ورؤوف المتكررة وتقص عليها تفاصيل زواجها وحياتها مع ابنها، ويعاني صلاح من ظروفه السيئة التي تقف بينه وبين حبيبته صفاء.
تحدث حنان رؤوف بشأن قلقها على باسم لقلة صداقاته النسائية وتقدمه إلى ابنها، تتعرض مريم لوعكة صحية فيقلق صلاح لتوقف مقابلاتهما ويسعى للبحث عن عمل.
يكتشف رؤوف تأجير هيثم شقق لفتيات الليل ويثور غضبًا لذلك ويحذر الحارس مرسي من تكرار ذلك، وتسعد مريم لعثور صلاح على عمل، ويتم التعارف بين حنان وسعيد الذي يرغب بالزواج من نبيلة.
يترك صلاح العمل لفساد الوضع به، وبعد تشقق سطح البناية يقرر سيد بيع البناية بينما تسعى سمية لإصلاح الوضع ويرفض السكان التعاون، وتكاشف مريم أسرتها برفضها الاستقرار بمصر، ويتعرف رؤوف على بنات نبيلة.
يسقط السطح ويصدر أمر إخلاء للبناية ويلجأ رؤوف إلى محامي وعودا للبناية ويحكم على سيد بترميمها، تكتشف ابنة سمية خيانة زوجها لها وتستاء مريم من قانون الخيانة الزوجية بمصر، يمرض صلاح وينقل للمشفى.
تتعمق علاقة رؤوف بحنان، وويتدخل رؤوف لمواجهة زوج مروة ويتصالحا، ويجرى عملية في القلب لصلاح، وتسعى حنان لتزويج نهى لباسم، بينما يحاول سيد طرد السكان.
يسترد صلاح عافيته، ويتزوج باسم من نهى، وما زال سيد يبحث عن طريقة لطرد السكان بشتى الطرق.
يخبر رؤوف باسم برغبته في الزواج من حنان، ويجد سيد طريقة جديدة لطرد السكان، يحاول رؤوف اقناع مريم بالمكوث معه، وتطلب مها مقابلة رؤوف ويتزوج سعيد ونبيلة.
يكتشف رؤوف عقب تقرب مها منه افتقادها لأبوها وتثور نبيلة عقب درايتها بأفعال مها، وتخطب صفاء لشاب أغنى من صلاح ويتصالح صلاح مع والده.
عقب اكتشافها رغبة رؤوف بالزواج من حنان وحبهما المشترك القديم تتهم مريم حنان بأنها السبب في فشل زواج والديها وتزداد غيرتها منها فينصحها صلاح بأن تتعقل، وبعد شجار مريم مع حنان يصاب رؤوف بوعكة صحية.
ينقل رؤوف للمشفى وتسعى حنان للتقرب من مريم لكي تقنعها بحبها لوالدها وأنها لا تسعى لإفساد حياتهما، ولكن بعدها يبدأ رؤوف في التغير في معاملته لحنان، وتتصالح مريم مع والدها ويترك لها وصيته وإرثها.
يفضي رؤوف لحنان بأنه لن يتزوجا، يأمل سيد في وفاة رؤوف، تحاول مريم مساعدة صلاح بالمال ولكنه يهينها ويطردها فيعجب به رؤوف لذلك ويقابله، بينما يتدخل والد مها لمنعها من الزواج بشخص مسن.
يمر صلاح بأزمة نفسية بعد وفاة صديقه في هجرة غير شرعية، ويعود رؤوف لقرار الزواج بحنان بعد زيارة أصدقائه القدامى له ويدعوهما إلى عقد القران.
تفاجا نبيلة بهرب مها للزواج من ياسر، ويسافر رؤوف وحنان إلى سيوة ويتعرفا على العادات الأمازيغية وبعد عودتهما تزورهما سمية وسامح ابنها، وتكشف نبيلة لحنان هروب مها وزواجها.
تصل خطيبة سامح وتحزن سمية لكونها أجنبية، وتقرر مريم اقامة مشروع ويشاركها به صلاح، ويغضب سيد من احتمالية سكن ابن سمية بالشقة، ويتجاوز باسم اختباراته ويعود باسم ومريم للتشاجر معًا.
تعود مها للتصالح مع نبيلة بعد ندمها بعد ضرب زوجها لها وتطليقها، يتقرر اجراء ماراثون مع افتتاح المطعم ويقرر صلاح الاشتراك به، يعقد سامح قرانه على خطيبته بعد اصلاح رؤوف مشكلة تخصهما.
يتعرف رؤوف على عدد من المتسابقين ويفوز صلاح بالماراثون وبعدها تفتتح العائلة المطعم ويشتركون جميعًا في ادارته.